BOSQUES DE GUADALQUIVIR

 🏡 Exclusivo apartamento en Patio Bonito – El Poblado
Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Medellín, este magnífico apartamento de 218 m² construidos ofrece una experiencia residencial de alto nivel, combinando amplitud, confort y una vista despejada hacia el norte de la ciudad, libre del poniente.

La propiedad se encuentra en una torre que goza de excelente orientación, garantizando frescura y luminosidad natural durante el día. Su estado de conservación es impecable: calificación 10 de 10, con acabados de alta calidad que incluyen pisos en mármol y detalles decorativos que realzan cada espacio.

🛏️ Distribución interior:

• 3 alcobas completas, cada una con baño privado
• Estudio independiente o posible cuarta alcoba
• Alcoba del servicio con baño
• Zona de ropas amplia y funcional
• 2 salas generosas en espacio
• Comedor independiente
• Cocina integral con gas, diseñada para el disfrute culinario
• Clóset de linos y múltiples espacios de almacenamiento

🚗 Parqueaderos y utilidad:

• 1 parqueadero independiente
• 1 parqueadero doble lineal
• Cuarto útil incluido

🏢 Características de la unidad residencial:

• Kiosko social con servicios sanitarios
• Juegos infantiles y zona de mascotas
• Piscina para adultos y niños
• Portería 24 horas
• Vigilancia interna y rondero 24/7
• Agua caliente colectiva calentada por paneles solares

💰 Costos asociados:

• Administración mensual: $1.454.200
• Impuesto predial anual: $8.230.366

Este inmueble representa una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una ubicación estratégica en el corazón de El Poblado. Ideal para familias que valoran el confort y la elegancia