LOCAL D1 65 CON LA 30

Local Comercial en Venta: Excelente Oportunidad en Ubicación Estratégica

Características del Local:

• Área: 601,61 m²
• Ubicación: Frente sobre la Carrera 65 con Calle 30, zonas de alto flujo peatonal y vehicular.
• Ingresos Actuales: Arrendamiento por parte de D1, con un pago de 22 millones más IVA.
• Parqueaderos Internos: Espacio para comodidad de clientes y empleados.
• Entrada por Calle y Carrera: Facilita el acceso y la logística.
• Taco de Baños y Cocineta: Ideal para cualquier tipo de negocio.
• Pisos en Baldosa y Mortero: Durabilidad y fácil mantenimiento.
• Persianas: Mayor seguridad y control de luz.

Beneficios para el Comprador:

1. Rentabilidad Garantizada:

   • El arrendamiento actual por parte de D1 proporciona ingresos estables.
   • Potencial de crecimiento en el valor del local debido a su ubicación estratégica.

2. Versatilidad de Uso:

   • Ideal para supermercados, tiendas, restaurantes, gimnasios, entre otros.
   • Espacio amplio para adaptarlo según las necesidades del nuevo propietario.

3. Ubicación Premium:

   • Frente a dos vías principales, lo que garantiza visibilidad y afluencia de clientes.
   • Rodeado de comercios, oficinas y residencias.

4. Inversión Inteligente:

   • Aprovecha la demanda constante en esta zona comercial.
   • Potencial para futuras revalorizaciones.

Precio de Venta: $3.500.000.000

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